Dúplex d'obra nova (2025) amb 85 m² construïts, distribuït en dues plantes, amb 3 habitacions (1 suite amb vestidor), 2 banys i cuina oberta al saló. Destaquen les 2 terrasses privades de 42,50 m² útils amb orientació sud-est i vistes a Montserrat. Equipat amb aerotèrmia, climatització per conductes, i inclou pàrquing i traster.

Descobreix aquest exclusiu dúplex d'obra nova a estrenar (2025) ubicat a la promoció de l'Alcoholera, una de les zones de creixement de Manresa, ben connectada, propera al centre i a tots els serveis bàsics.

L'habitatge, amb 85,20 m² construïts i 69,20 m² útils, destaca per la distribució funcional, la llum natural i els espais exteriors.

A la planta principal trobem un espai obert de cuina i menjador amb sortida a terrassa de 12,20 m² útils, ideal per al dia a dia, a més de dues habitacions, un bany complet i petita zona de safareig.

La planta superior està pensada com un espai més privat, amb una suite amb vestidor i bany complet, i sortida a una àmplia terrassa de 30,30 m² útils. La seva orientació sud-est i vistes obertes a Montserrat aporten un valor diferencial a lhabitatge.

Equipada amb sistema aerotèrmic per a ACS, climatització per conductes fred/calor a la primera planta i aire acondionat amb bomba de calor a la suite, ofereix eficiència energètica i confort durant tot l´any. La qualificació energètica és la lletra B.

Inclou plaça d'aparcament de 12,50 m2 útils i traster de 7,10 m2 útils, aportant funcionalitat addicional.

Les despeses de comunitat i impostos municipals es troben en procés de verificació i seran facilitades properament.

Un habitatge actual, eficient i amb espais exteriors, pensat per als que busquen comoditat i qualitat de vida. Agendem una visita? Contacta'ns!

El preu anunciat no inclou els impostos que legalment corresponguin a la transmissió de l'habitatge (Impost de Transmissions Patrimonials, o IVA i Actes Jurídics Documentats, si escau), ni les despeses derivades de la formalització de la compravenda, com ara aranzels notarials, inscripció al Registre de la Propietat, gestoria i, si escau, despeses de finançament.

Les superfícies indicades tenen caràcter informatiu i s'han obtingut a partir de dades registrals, cadastrals i/o de la cèdula d'habitabilitat.

La informació que conté aquest anunci, inclosos plànols o representacions gràfiques, és merament orientativa i no té caràcter contractual.

Oferim assessorament hipotecari per als nostres clients.