Oportunidad Exclusiva en Sant Salvador de Guardiola: Espacio, Confort y Potencial
Descubra esta magnífica propiedad en Sant Salvador de Guardiola, una casa unifamiliar que redefine el concepto de amplitud y versatilidad. Con una superficie construida de 277 m² y útil de 140 m² sobre una generosa parcela de 506,96 m², esta vivienda ofrece el espacio que su familia necesita para vivir y crecer.
Distribución Pensada para la Vida Moderna
La casa se distribuye en tres niveles, optimizando cada rincón:
- Planta semisótano: Un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos, con una superficie construida de 64,40 m² y útil de 59,25 m². Este nivel cuenta con un baño pendiente de finalización, una sala de música insonorizada ideal para ocio o trabajo, y abundante espacio de almacenamiento.
- Planta baja: El corazón de la vivienda, con 127,60 m² construidos y 103,84 m² útiles, más un porche de 27,40 m² construidos. Encontrará una espaciosa cocina tipo office con acceso a balcón, un práctico lavadero, un luminoso comedor con salida a balcón y vistas a Montserrat, un baño completo, dos habitaciones dobles y una suite principal.
- Planta primera: Un espacio diáfano de 48,20 m² construidos y 36,12 m² útiles, ideal para un estudio o zona de trabajo, con salida a una terraza privada. Incluye una buhardilla y espacio adicional de almacenamiento.
Exteriores y Entorno
El edificio se asienta sobre una superficie de 155 m², dejando el resto del terreno a un espectacular jardín y patio de 351.96 m², perfecto para el disfrute al aire libre. La zona de barbacoa le permitirá organizar reuniones y celebraciones inolvidables.
Esta propiedad no es solo una casa, es un lienzo en blanco para construir el hogar de sus sueños. Su ubicación privilegiada, su diseño funcional y la multitud de posibilidades que ofrece la convierten en una oportunidad única en el mercado.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D
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El precio anunciado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión de la vivienda (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o IVA y Actos Jurídicos Documentados en su caso), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, gastos de financiación.
El mobiliario, electrodomésticos y objetos personales que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas a partir de datos registrales, catastrales y/o de la cédula de habitabilidad.
La información contenida en este anuncio, incluidos planos o representaciones gráficas, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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