Descubre este exclusivo dúplex de obra nueva a estrenar (2025) ubicado en la promoción de La Alcoholera, una de las zonas de crecimiento de Manresa, bien conectada, próxima al centro y a todos los servicios básicos.
La vivienda, con 85,20 m² construidos (69,20 m² útiles), destaca por su distribución funcional, su luz natural y sus espacios exteriores.
En la planta principal encontramos un espacio abierto de cocina y comedor con salida a terraza de 12,20 m² útiles, ideal para el día a día, además de dos habitaciones, un baño completo y pequeña zona de lavadero.
La planta superior está pensada como un espacio más privado, con una suite con vestidor y baño completo, y salida a una amplia terraza de 30,30 m² útiles. Su orientación sudeste y vistas abiertas a Montserrat aportan un valor diferencial a la vivienda.
Equipada con sistema de aerotermia para ACS, climatización por conductos frío/calor en la primera planta y aire acondicionado con bomba de calor en la suite, ofrece eficiencia energética y confort durante todo el año. La cualificación energética es la letra B.
Incluye plaza de aparcamiento de 12,50 m2 útiles y trastero de 7,10 m2 útiles, aportando funcionalidad adicional.
Los gastos de comunidad e impuestos municipales se encuentran en proceso de verificación y serán facilitados próximamente.
Una vivienda actual, eficiente y con espacios exteriores, pensada para quienes buscan comodidad y calidad de vida. ¿Agendamos una visita? ¿Contáctanos!
El precio anunciado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión de la vivienda (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o IVA y Actos Jurídicos Documentados en su caso), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, gastos de financiación.
Las superficies indicadas tienen carácter informativo y han sido obtenidas a partir de datos registrales, catastrales y/o de la cédula de habitabilidad.
La información contenida en este anuncio, incluidos planos o representaciones gráficas, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Ofrecemos asesoramiento hipotecario para nuestros clientes.