Située dans l'urbanisation Mas Planoi de Castellgalí, cette maison individuelle moderne a été construite en 2019 sur un terrain de 590 m², avec 242 m² construits sur deux étages et 165,75 m² d'espace utilisable, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et espaces ouverts avec une excellente connexion avec l'extérieur et de magnifiques vues sur les montagnes de Montserrat.
Un plan d'étage: Elle comprend un séjour-salle à manger avec une cuisine américaine et un îlot central, une cheminée à bois et un accès à une grande véranda vitrée, idéale pour en profiter à tout moment de l'année, une chambre double, une salle de bain complète avec douche, une buanderie et un petit débarras.Garage de 27 m² construits et 21,90 m² utiles.
Le premier étage: Elle se compose de 2 chambres doubles, d'une salle de bain complète avec douche et d'une suite spectaculaire avec dressing sur mesure, salle de bain complète, terrasse privée et vue directe sur Montserrat.
L' espace extérieur a une grande piscine d'eau salée, jardin et barbecue.
Le système de chauffage aérothermique, qui combine chauffage, climatisation et production d'eau chaude sanitaire (ECS). Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Caractéristiques principales :
* Parfait état
* N'importe quel 2019
* 266 m² construits, 165,75 m² utilisables
* Parcelle de 590 m²
* 4 chambres doubles (1 suite)
* 3 salles de bain complètes
* Cuisine ouverte avec îlot central
* Cheminée à bois
* Piscine avec vue sur Montserrat
* Jardin + espace barbecue + potager
* Aérothermique
* Radiateurs et climatisation réversible
* Fenêtres en aluminium à double vitrage
* Garage + buanderie + débarras
* Très lumineux
* PUISSANCE ÉNERGÉTIQUE: B
Situé à Castellgalí, ville tranquille avec services de base je Accès rapide par la C-55 à Manresa et aux principaux axes routiers vers Barcelone et sa région métropolitaine. Bonne combinaison entre nature et connexion urbaine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix annoncé n'inclut pas les taxes légalement applicables à la transmission du logement (taxe sur les transmissions patrimoniales, ou TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant), ni les frais liés à la formalisation de la vente, tels que les frais de notaire, l'inscription au registre foncier, les frais d'agence et, le cas échéant, les frais de financement.
Le mobilier, les appareils électroménagers et les objets personnels pouvant apparaître sur les photos de l'annonce ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse.
Les surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et ont été obtenues à partir des données cadastrales, du registre foncier et/ou du certificat d'habitabilité.
Les informations contenues dans cette annonce, y compris les plans ou représentations graphiques, sont purement indicatives et n'ont pas de caractère contractuel.
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Le propriétaire n'est PAS un grand propriétaire foncier.
Numéro d'enregistrement AICAT : 12302 / Numéro API : A13877