Opportunité exclusive à Sant Salvador de Guardiola : Espace, confort et potentiel
Découvrez cette magnifique propriété à Sant Salvador de Guardiola, une maison individuelle en parfait état, qui redéfinit les concepts d'espace et de polyvalence. Avec une surface construite de 277 m² sur un généreux terrain de 506,96 m², cette maison offre l'espace dont votre famille a besoin pour vivre et s'épanouir.
Aménagement conçu pour une vie moderne
La maison se développe sur trois niveaux, optimisant chaque recoin :
Demi-sous-sol : Grand garage de 64,40 m² pouvant accueillir trois véhicules. Ce niveau comprend une salle de bain en cours de finition, une salle de musique insonorisée idéale pour les loisirs ou le travail, et de nombreux rangements.
Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison, avec 127,60 m² de surface construite, plus une véranda de 27,40 m². Vous y trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger avec accès à un balcon, une buanderie pratique, une salle à manger lumineuse, une salle de bain complète, deux chambres doubles et une suite parentale.
Premier étage : Un espace ouvert de 48,20 m², idéal pour un bureau ou un espace de travail, avec accès à une terrasse privée. Il comprend un grenier et des rangements supplémentaires.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: D
Extérieur et Environnement
La propriété s'étend sur une superficie de 155 m², laissant le reste du terrain libre à un spectaculaire jardin et patio de 351,96 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. L'espace barbecue vous permettra d'organiser des réceptions et des célébrations inoubliables.
Cette propriété n'est pas seulement une maison ; c'est un espace vierge pour construire la maison de vos rêves. Son emplacement privilégié, sa conception fonctionnelle et ses nombreuses possibilités en font une opportunité unique sur le marché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix annoncé n'inclut pas les taxes légalement applicables à la transmission du logement (taxe sur les transmissions patrimoniales, ou TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant), ni les frais liés à la formalisation de la vente, tels que les frais de notaire, l'inscription au registre foncier, les frais d'agence et, le cas échéant, les frais de financement.
Le mobilier, les appareils électroménagers et les objets personnels pouvant apparaître sur les photos de l'annonce ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire expresse.
Les surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et ont été obtenues à partir des données cadastrales, du registre foncier et/ou du certificat d'habitabilité.
Les informations contenues dans cette annonce, y compris les plans ou représentations graphiques, sont purement indicatives et n'ont pas de caractère contractuel.
Nous proposons des conseils en matière de prêts hypothécaires à nos clients.
Le propriétaire n'est PAS un grand propriétaire foncier.
Numéro d'enregistrement AICAT : 12302 / Numéro API : A13877