Maison mitoyenne à Sant Joan de Vilatorrada, à quelques minutes de Manresa, offrant 255 m² construits et 132,86 m² habitables, sur un terrain de 204,60 m². Une maison avec une distribution confortable, de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs à profiter tout au long de l’année.
L’un de ses principaux atouts est son ASCENSEUR PRIVÉ, qui dessert les trois niveaux principaux de la maison, offrant davantage de confort et d’accessibilité au quotidien. Les combles du dernier étage sont accessibles par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée de 79 m² est principalement destiné au garage et au rangement, avec une capacité de deux véhicules ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier.
Les deux niveaux d’habitation disposent de quatre chambres doubles et de deux salles de bains complètes avec douche à l’italienne. La maison comprend également un salon-salle à manger avec accès à un balcon, une grande cuisine indépendante avec espace repas et cheminée à bois, ainsi qu’une buanderie.
Au dernier étage, nous trouvons des combles de 19 m² aménagés en espace polyvalent, offrant différentes possibilités d’utilisation selon les besoins de chaque famille. Cet espace donne directement accès à une terrasse-solarium avec vue dégagée sur les montagnes.
La maison dispose également d’un jardin privé à l’arrière, pavé et agrémenté d’un olivier et d’arbres fruitiers. Son orientation sud-est et sa terrasse couverte avec store permettent de profiter d’un agréable espace extérieur pour les repas, les moments en famille ou les instants de détente.
Construite en 1991 et en bon état de conservation, elle dispose d’un chauffage au fioul et de la climatisation, de menuiseries extérieures en aluminium et de plusieurs espaces de rangement.
Une maison conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin, des terrasses et du confort, avec l’atout supplémentaire d’un ascenseur privé et la proximité de Manresa.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
-255 m² construits
-132,86 m² habitables
-Terrain de 204,60 m²
-Ascenseur privé desservant les 3 niveaux principaux
-4 chambres doubles
-2 salles de bains complètes
-Garage de 79 m² pour 2 véhicules
-Espace atelier et rangement
-Combles de 19 m²
-Terrasse-solarium avec vue sur les montagnes
-Jardin privé orienté sud-est
-Terrasse couverte avec store
-Cuisine avec espace repas et cheminée à bois
-Chauffage au fioul
-Climatisation
-Construite en 1991
-À quelques minutes de Manresa
-Classe énergétique : E (7D1DJRSPR
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Le prix annoncé ne comprend pas les impôts légalement applicables à la transmission du bien (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales, ou TVA et Droit de Timbre le cas échéant), ni les frais liés à la formalisation de la vente, tels que les honoraires de notaire, l’inscription au Registre Foncier, les frais de gestion administrative et, le cas échéant, les frais de financement.
Le mobilier, les appareils électroménagers et les effets personnels pouvant apparaître sur les photographies de l’annonce ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse contraire.
Les surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et ont été obtenues à partir de données cadastrales, du registre foncier et/ou du certificat d’habitabilité.
Les informations contenues dans cette annonce, y compris les plans ou représentations graphiques, sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
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Le propriétaire n’a pas la qualité de grand propriétaire immobilier au sens de la réglementation applicable.
Numéro d’enregistrement AICAT : 12302 / Numéro API : A13877