Oportunitat Exclusiva a Sant Salvador de Guardiola: Espai, Confort i Potencial
Descobriu aquesta magnífica propietat a Sant Salvador de Guardiola, una casa unifamiliar en perfecte estat de conservació, que redefineix el concepte d'amplitud i versatilitat. Amb una superfície construïda de 277 m2 i útil de 140 m2 sobre una generosa parcel·la de 506,96 m2, aquest habitatge ofereix l'espai que la seva família necessita per viure i créixer.
Distribució Pensada per a la Vida Moderna
La casa es distribueix en tres nivells, optimitzant cada racó:
- Planta semisoterrani: Un ampli garatge amb capacitat per a 3 vehicles, amb una superfície construida de 64,40 m² i útil de 59,25 m². Aquest nivell compta amb un bany pendent de finalització, una sala de música insonoritzada ideal per a lleure o treball i abundant espai d'emmagatzematge.
- Planta baixa: El cor de l'habitatge, amb 127,60 m² construïts i 103,84 m² útils, més un porxo de 27,40 m² construïts. Trobareu una espaiosa cuina tipus office amb accés a balcó, un pràctic safareig, un lluminós menjador amb sortida a balcí i vistes a Montserrat, un bany complet, dues habitacions dobles i una suite principal.
- Planta primera: Un espai diàfan de 48,20 m² construïts i 36,12 m² útils, ideal per a un estudi o zona de treball, amb sortida a terrassa privada. Inclou golfes i espai addicional d'emmagatzematge.
La qualificació energètica és la lletra D.
Exteriors i Entorn
L'edifici s'assenta sobre una superfície de 155 m², deixant la resta del terreny a un espectacular jardí i pati de 351,96 m², perfecte per al gaudi a l'aire lliure. La zona de barbacoa us permetrà organitzar reunions i celebracions inoblidables.
Aquesta propietat no és només una casa, és un llenç en blanc per construir la llar dels seus somnis. La seva ubicació privilegiada, el seu disseny funcional i la multitud de possibilitats que ofereix la converteixen en una oportunitat única al mercat.
Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a contactar-nos.
El preu anunciat no inclou els impostos que legalment corresponguin a la transmissió de l'habitatge (Impost de Transmissions Patrimonials, o IVA i Actes Jurídics Documentats en el seu cas), ni les despeses derivades de la formalització de la compravenda, com ara aranzels notarials, inscripció al Registre de la Propietat, gestoria i, si escau, despeses de finançament.
Els mobles, els electrodomèstics i els objectes personals que puguin aparèixer a les fotografies de l'anunci no estan inclosos en el preu, tret que s'indiqui expressament el contrari.
Les superfícies indicades són merament informatives i s'han obtingut a partir de dades registrals, cadastrals i/o del certificat d'ocupació.
La informació continguda en aquest anunci, inclosos els plànols o representacions gràfiques, té una finalitat merament orientativa i no és contractualment vinculant.
Oferim assessorament hipotecari per als nostres clients.
El propietari NO és gran tenidor.
Número de Registre AICAT: 12302 / Número API: A13877