Découvrez ce Duplex neuf exclusif (2025). Située dans le complexe résidentiel La Alcoholera, l'une des zones de croissance de Manresa, bien desservie et proche du centre-ville.
La maison, avec 85,20 m² construits et 69,20 m² utilisables, se distingue par son agencement fonctionnel, sa lumière naturelle et ses espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine et une salle à manger ouvertes donnant accès à une terrasse utilisable de 12,20 m². Idéal pour un usage quotidien, ainsi que pour deux chambres, une salle de bain complète et un petit espace buanderie.
L'étage supérieur est conçu comme un espace plus privé, avec une suite avec dressing et salle de bain complète, et sortir vers une grande terrasse de 30,30 m² d'espace utilisable. Sont Orientation sud-est et vues dégagées sur Montserrat elles ajoutent une valeur unique à la propriété.
Équipée du système aérothermique pour ACS et climatisation gainable (chauffage/refroidissement). Elle offre une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. Son classement énergétique est de type B.
Comprend Espace de stationnement d'une surface utile de 12,50 m² et pièce de stockage de 7,10 m² utilisables offrant des fonctionnalités supplémentaires.
Les frais communautaires et les taxes municipales sont en cours de vérification et seront communiqués prochainement.
Une maison moderne et fonctionnelle avec des espaces extérieurs, conçue pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Planifions une visite ! Contactez-nous !
Le prix annoncé n'inclut pas les taxes légalement applicables à la transmission du logement (taxe sur les transmissions patrimoniales, ou TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant), ni les frais liés à la formalisation de la vente, tels que les frais de notaire, l'inscription au registre foncier, les frais d'agence et, le cas échéant, les frais de financement.
Les surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et ont été obtenues à partir des données cadastrales, du registre foncier et/ou du certificat d'habitabilité.
Les informations contenues dans cette annonce, y compris les plans ou représentations graphiques, sont purement indicatives et n'ont pas de caractère contractuel.
Nous offrons des conseils hypothécaires à nos clients.