divendres, 3 de març de 2023
Consells Immobiliaris

Tipus d'hipoteques més habituals

Hi ha diferents tipus d'hipoteques disponibles al mercat perquè els consumidors puguin triar la que millor s'adapti a les seves necessitats. En aquest article, descriurem els diferents tipus d'hipoteques més usuals i les seves característiques per ajudar els consumidors a comprendre les opcions que tenen a la vostra disposició. 

Hi ha diferents tipus d'hipoteques disponibles al mercat perquè els consumidors puguin triar la que millor s'adapti a les seves necessitats. En aquest article, descriurem els diferents tipus d'hipoteques més usuals i les seves característiques per ajudar els consumidors a comprendre les opcions que tenen a la vostra disposició.

1. Hipoteca a interès fix: És un tipus d'hipoteca on l'interès es manté constant durant tot el termini del préstec. Això vol dir que els pagaments mensuals seran iguals durant tota la durada del préstec. La hipoteca a tipus fix és adequada per a aquells que prefereixen un pagament constant i predictible i no els importa pagar una mica més d’interès.

2. Hipoteca a interès variable: És un tipus d'hipoteca on l'interès pot variar durant la vida del préstec. L'interès s'ajusta segons un índex de referència, el més habitual és que aquest índex sigui l'euríbor. El pagament mensual variarà en funció de les fluctuacions a la taxa d'interès. La hipoteca a interès variable és adequada per a aquells que busquen un pagament inicial més baix i estan disposats a assumir el risc que les taxes d’interès augmentin en el futur.

3. Hipoteca a interès mixta: És un tipus d'hipoteca que té una taxa d'interès fixa durant un període inicial, que generalment és entre 5 i 10 anys, i després es converteix en una hipoteca d'interès variable. Durant el període inicial, el pagament mensual és constant, però després que expiri el període fix, el pagament mensual pot variar en funció de les fluctuacions a la taxa d'interès. La hipoteca d’interès mixt és adequada per a aquells que busquen un pagament inicial més baix i estan disposats a assumir el risc que les taxes d’interès augmentin en el futur. Tingueu en compte, que trieu la hipoteca que trieu passat un període determinat, sempre teniu l'opció de subrogar la hipoteca a una altra entitat per millorar les condicions actuals.

Què és una subrogació d’hipoteca? Us ho expliquem al següent article.

Centre de Negocis Pere III
Muralla Sant Francesc 49 1a planta Despatx 112
08241 – Manresa

info@signem.cat